«1 155 многоквартирных домов планируется капитально отремонтировать в Нижегородской области в 2018 году», - Геннадий Дурдаев

 

          Тема сегодня чрезвычайно актуальная и важная. Организация работы системы капитального ремонта жилья в регионе имеет огромную общественную значимость. Наша область – четвертая по  числу домов, которые необходимо отремонтировать, среди всех регионов России.

Геннадий Николаевич Дурдаев, который  возглавил Фонд в начале февраля 2018 года,  обратил внимание депутатов, что в течение минувшего года региональный оператор  фактически выполнял  ремонт домов, включенных в краткосрочные планы 2014-2016 и 2017-2019 годы, стояла задача завершить в предыдущих периодах объекты. На сегодняшний день за весь период работы в области были отремонтированы 1 295 домов. Сумма израсходованных средств составила 2,5 млрд рублей.

 

«В план 2015 году  были включены  203 многоквартирных дома  (стоимость капремонта составила  0,45 млрд.руб). Он  выполнен в полном объеме.

В 2016 году был  запланирован капремонт 1592 МКД на сумму 3,3 млрд.руб., в том числе  1534 МКД предполагалось отремонтировать  за счет регионального оператора (на 3 млрд. руб.) и  58 домов  –  на средства созданных управляющими компаниями и ТСЖ спецсчетов.  Из указанных домов работы выполнены в  715 многоквартирных домах.  На эти цели были направлены средства в размере   1,51 млрд. руб.

В плане капремонта на 2017 год стояли  552 МКД. Общая стоимость работ должна была составить  1,6 млрд. руб. При этом  507 МКД должны были отремонтировать  за счет средств Фонда (1,3 млрд. руб.) и  45 МКД –  по спецсчетам (на сумму 0,3 млрд. руб). В итоге были выполнены работы в 341 многоквартирном доме (339 – за счет регионального оператора на сумму 0,4 млрд. рублей и 2 дома -  по спецсчетам, расходы составили 1 млн.руб.)».

 

В  2018 году у регионального оператора грандиозные планы:   запланирован капитальный ремонт  1155 МКД на сумму 4,6 млрд.руб.  В  том числе стоит задача завершить капитальный ремонта 998 МКД с предыдущих периодов.  По программе текущего года уже выполнены работы в 36 домах  на сумму 0,106 млрд. руб.

 

 

Также  на средства регионального оператора в Нижегородской области реализуется самая масштабная, начиная с советских времен, программа по замене лифтового оборудования.  В  2017 году новые лифты в 49 домах  были установлены  131 лифтовая кабина. Стоимость этих работ составила  198,1 млн. рублей.

По словам Геннадия Дурдаева, в  текущем году предстоит установить в 6,5  раз больше  лифтов -  856 единиц  -  310 единиц в 112 МКД по плану 2018-го года (общая цена контрактов - 751,1 млн. рублей) плюс 546 лифтов, которые должны были быть установлены в предыдущие годы. 38 новых кабин уже «катают»   жителей Нижнего Новгорода, Дзержинска и других крупных городов области.

В целях оптимизации процесса реализации региональной программы капремонта общего имущества в многоквартирных домах региональный оператор в прошлом году  организовал  заключение договоров о передаче функций технического заказчика органам местного с 10 муниципалитетами.  Это принесло ощутимый результат.

 

Процент собираемости взносов жителей за минувший год  составил 82,5%. По сравнению с 2016  годом он вырос на 12,5 %.

В 2017 году Фондом проведено 126 электронных аукционов на выполнение различных видов работ.  В 2018 году эта работа  идет ускоренными темпами – за три месяца 2018 года  на электронной площадке размещены  97 электронных аукционов, из них 43 уже состоялись.

Депутаты  ЗС задали Геннадию  Дурдаеву  множество вопросов и высказали несколько предложений.  Новый руководитель Фонда согласился, что процент исполнения региональной программы пока недостаточен  и заявил о то, что разработана целая стратегия  решения этой проблемы. Она сейчас обсуждается на уровне Правительства и Губернатора. 

Комментируя работу Фонда, и.о. заместителя губернатора Александр Байер  заявил: «У нас 66-е место среди российских регионов. Стало лучше, чем было (было 72-е), но… Диагноз 2016 года – отвратительная работа со строительными организациями. Губернатор поставил во главе министра строительства. К проценту исполнения добавились 20 процентов – за 2017 год   получили 60% исполнения.  Мы столкнулись с такой проблемой, что по стране отсутствует целая отрасль. То, что мы сегодня называем капремонтом, в последний раз происходило в Советском Союзе. Большинство строительных организаций оказались не готовы  работать».

По словам и.о.генерального директора Фонда Геннадия Дурдаева, сейчас предпринимаются все меры, чтобы повысить эффективность и процент исполнения  программы капремонта в регионе: «взято направление на усиленное взаимодействие  с управляющими компаниями и органами местного самоуправления, ведется активная работа с подрядчиками. В прошлом году Фонд получил допуск в СРО на осуществление функций строительного контроля. Это поможет ему ускорить сроки решения многих вопросов с подрядными организациями».