На днях на Автозаводе завершаются работы по капитальному
ремонту кровли в многоквартирном доме с 12-ю подъездами.
И это
тот случай, когда повезло, во-первых, жителям. Во – вторых – самому Фонду
капремонта – подрядчик не доставил никаких проблем. В чем же секрет успеха? Что
бы разобраться, съёмочная группа программы «Вести-Приволжье» ГТРК «Нижний
Новгород» приняла участие в предварительной приемке выполненных работ.
Новую
кровлю уже через пять дней смогут лично оценить жители дома 14 по ул. Строкина.
А пока на крыше административная комиссия дает первые оценки.
«За
четыре месяца сделали кровлю в четыре тысячи метров квадратных. Это достаточно
быстрый срок. И качественно сделали. Последний капремонт этой кровли был в 98
году, и после этого только управляющая компания своими силами делала текущий
ремонт кровли», - рассказал исполнительный директор управляющей компании «Жилсервис
№ 20» Дмитрий Золотов.
До
ремонта старый рубероид трескался, крыша текла. Подрядчик уверяет – больше
протечек не будет. Использовал рекомендованную фондом капремонта технологию. На
крыше плавил гидроизоляционный материал на основе не гниющего полотна. Таким
защищают даже автомобильные мосты. Все швы рабочие проходят вручную. На ровных
участках делали разуклонку - специальный уклон, чтобы вода сама стекала в
оборудованный водосток.
Заместитель
директора Фонда капремонта Владимир Никифоров поделился, что «самый лучший
эффект от капремонта – когда на плоских кровлях нет ни одной лужи, чтобы вода
не держалась и не разрывала кровли».
Интересный
факт. Подрядчик – компания из Чувашии. Директор рассказывает, что вышел за
пределы родного региона из-за жестких условий. В Чебоксарах компания должна
выполнить весь спектр работ за свой счет. Деньги получат лишь после приемки. В
Нижегородской области подрядчикам выдают предоплату до 30 % сразу после
заключения договора.
Рассказывает
директор подрядной организации Алексеев Александр: «Капитальный ремонт в разных
городах проходит в разное время. Работаем и у себя в регионе. Когда есть
свободное время – работаем здесь. Мы
берем небольшое количество объектов, чтобы выполнить их в сроки и в хорошем
качестве».
Подрядчики
уже сдали объект по ул.Строкина 16. Завершают 14-й дом. Помимо кровли провели
обновление электроснабжения в подъездах. Установили антивандальные светильники,
энергосберегающие, реагирующие на звук шагов.
По
словам жительницы дома Любови Костюниной, «раньше свет почти никогда не горел
по стояку».
Электрику
и новую кровлю этого дома оценили в 10 млн рублей. Жильцы этого дома на счетах
регоператора накопили без малого 4 миллиона. Впредь будут платить уже за
выполненные работы.
