Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области»
Согласно условиям договора, технологический процесс замены лифта занимает 122 дня. Этот временной промежуток рассчитан специализированной проектной организацией, исходя из нормативных сроков.Он включает в себя сроки изготовления, поставки оборудования, пуско-наладочные работы и процедуры, необходимые для ввода лифта в эксплуатацию. Сюда также входит комиссионная приемка работ. При этом физический срок производства работ по замене оборудования составляет от 45 до 60 календарных дней.
Длительность этого срока связана с серьезным ужесточением правил ввода в эксплуатацию лифтового оборудования, которые в 2017 году были утверждены Правительством Российской Федерации.
Обязанности подрядчика
В течение 122 дней подрядчику необходимо изучить проектную документацию и закупить оборудование, после его поставки происходит демонтаж старых и установка новых кабин. В течение всего периода проведения работ за процессом следят организации, в чьи обязанности входит строительный контроль. После установки подрядчик предъявляет лифт испытательной лаборатории, которая тщательно оценивает новый подъемный механизм на соответствие всем нормам и ГОСТам, проводя техническое освидетельствование лифта, после чего подготавливается техническая документация. Обязательным условием является получение декларации на соответствии каждого лифта требованиям тех. регламента таможенного союза №011/2011 года.
Когда назначается приемная комиссия?
Когда все документы готовы, назначается приемная комиссия. В нее входят представители Фонда капитального ремонта, инспекции государственного жилищного надзора, районной администрации, компании, осуществляющей строительный контроль, ДУКа и эксплуатирующей организации.
Внимание!
Комиссионная приемка еще не означает, что лифтом смогут сразу пользоваться жители дома. Это дата является фактически датой успешного окончания пуско-наладочных работ. После приемной комиссии процесс по запуску нового лифта года организовывает домоуправляющая компания (согласно Постановлению Правительства РФ №743 от 24 июня 2017 года).
Подрядчик передает домоуправляющей компании всю техническую документацию, после чего она страхует подъемник, заключает договор с обслуживающей организацией и вызывает инспектора Ростехнадзора для проведения технической комиссии. Именно Ростехнадзор как уполномоченный государством орган будет принимать решение о вводе лифтов в эксплуатацию.
Всю необходимую информацию о сроках ввода лифта в эксплуатацию после проведения комиссионной проверки жители смогут получить в своей управляющей компании.
Copyright ©2014 НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД»
Created by Graphit